CENTURY 21 Agence Jaurès
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appartement à vendre 3 pièces - 77,35 m2 SEVRES - 92

Ref : 11578

409 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.35 m2 - SEVRES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Riche gauche - Rue Ernest Renan - Niché dans un écrin de verdure, au calme, Century 21 Agence Jaurès-Reine vous propose un appartement 3/4 pièces de 77m² loi carrez en rez-de-chaussée surélevé. Ce bien est composé d'un beau séjour de 28m² donnant sur un balcon de 4,4m² exposé ouest, une cuisine ouvrable sur séjour, deux chambres donnant sur un balcon de 9m², (une troisième chambre est possible en réduisant le séjour), 1 salle d'eau, un wc séparé et une salle de bain avec wc. Vous serez séduits par le potentiel de cet appartement, par son calme ainsi que par sa proximité des transports, la gare Sèvres-Rive gauche se trouve à 150 mètres et offre l'accès à la gare Montparnasse en 15 minutes,le centre ville de Sèvres à 10 minutes à pieds.
La résidence est verdoyante, sécurisée et entretenue par une gardienne.
Deux places de parking complètent ce bien, une extérieure et une située au sous-sol ainsi qu'une cave.
L'avis du conseiller : un cadre familial, un bien idéal pour envisager une belle rénovation et se créer son parfait intérieur !

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Vue globale

  • Surface totale : 77,4 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Degagement 2 (3,5 m2)
    • Balcon 1 (4,4 m2)
    • Balcon 2 (9,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : cristallisation des halls d'entrée
  • Charges / mois : 333 €
  • Taxe foncière : 1499 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 115
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27460kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 12/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2022

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