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appartement à louer 2 pièces - 45,93 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11858

1 295 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.93 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Montrouge - Rue Barbes - Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec gardien, l'agence Century 21 AGENCE JAURES a le plaisir de vous présenter ce beau deux pièces avec une vue dégagée sur l'ensemble des Hauts-de-Seine à proximité du RER B arrêt "Gentilly" et de la ligne de métro 4 arrêt "Porte d'Orléans". Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, d'un double séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'une terrasse de 22m². Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave complète ce bien. Si vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à nous contacter !

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Vue globale

  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1170 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 juillet 2019
  • Honoraires charge locataire : 688,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 551,16 €
    • Etablissement état des lieux : 137,79 €
  • Dépôt de garantie : 1170 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35076kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1170,0 € pour 2021

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