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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 14052

695 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 667200€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

CENTRE VILLE - 4 pièces de 83 m²

L'Agence Century 21 Jaurès-Reine de Boulogne-Billancourt a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement traversant Nord / Sud composé de 4 pièces, situé au 1er étage d'un petit immeuble 1900.

Une fois la porte d'entrée franchie, vous serez immédiatement séduits par son plan et sa hauteur sous plafond.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour de 28m², de 3 chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de rangements.

Un cellier sur le palier et une cave complètent ce bien.

Une place de parking est disponible en sus du prix (à l'achat ou à la location).

Côté commodités, l'appartement est situé à deux pas des commerces et des transports et bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant praticité et qualité de vie.

Côté transports, les stations de métro Marcel Sembat (ligne 9) et Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) sont rapidement accessibles à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité.

Apprécié pour son ambiance conviviale et résidentielle, le secteur séduit par son équilibre entre dynamisme urbain, vie de quartier et espaces verts à proximité, avec notamment les quais de Seine et le parc Rothschild accessibles en quelques minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue / Boulevard

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Charges / mois : 263 €
  • Taxe foncière : 1115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 3156,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20845kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2210,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Morgan moreau EI, agent commercial (RSAC 949588651)

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