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appartement à vendre 3 pièces - 66,56 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 9255

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 479000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.56 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Exclusivité
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Description

Rue Nationale - 3 pièces dernier étage (possibilité de surélévation)

Situé à 10min à pied du Métro Ligne 9 « Marcel Sembat », du Tramway T2 « Les Moulineaux » et à moins de 5min des commerces de la rue du Point du Jour, ce 3 pièces de 67m² saura vous apporter calme et confort.
Au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur, ce bien traversant Est/Ouest vous apportera de la luminosité tout au long de la journée ! De plus, vous trouverez dans la copropriété un espace vert avec à disposition un barbecue, des chaises, une table, tout ce qu'il faut pour passer une belle journée !
Ses 67m² se répartissent entre un séjour de plus de 27m² exposé plein ouest, deux chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains et un WC indépendant.
Cet appartement vous offre également la possibilité d'une surélévation ! Nous aurons le plaisir de vous en parler si vous êtes intéressé.
En arrière cours, un box complète les nombreux atouts de ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,6 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • dégagement 1 (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 438 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
548
120
GES
120

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1390,0 € pour 2021

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