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appartement à vendre 4 pièces - 84,78 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12113

655 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.78 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

RUE DE BELLEVUE - L'agence Century 21 JAURES-REINE vous propose à la vente, un appartement familial. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et entretenue par un gardien. A proximité immédiate du métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (ligne 10) et des bus du Rond-Point Rhin et Danube, cet appartement présente une surface de 85 m² avec deux balcons exposés respectivement est et ouest donnant sur une vue dégagée.
Depuis l'entrée, vous accédez d'un coté à la cuisine et de l'autre à un séjour d'une surface de 24m². Un dégagement dessert l'espace nuit composé des 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave complète cette offre et un emplacement de parking en sus au prix de 25 000 €.
L'avis du conseiller : un appartement avec de beaux volumes, une distribution optimisée des pièces, une vraie séparation jour-nuit, dans un cadre familial et un quartier dynamique de Boulogne.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon 1 (4,5 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Balcon 2 (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel bijonction
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/02/2024

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