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appartement à vendre 4 pièces - 91,95 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 9477

699 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 27000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.95 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Quai de Stalingrad - Vue imprenable sur la Seine - 4 pièces de 92 m²
Situé à proximité du parc de l'île Saint Germain, du Tramway T2 "Les Moulineaux" et des commerces du quartier Point du Jour, cet appartement à tout pour vous séduire.
A peine poussé la porte de ce 8ème étage avec ascenseur, vous serez éblouis par les vues sans aucun vis-à-vis :d'un côté la Seine, ses bateaux et la colline de Meudon et de l'autre Boulogne.
ll se compose de la manière suivante : d'un double séjour de 31 m², donnant sur un balcon exposé Sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 11 et 21 m² avec la possibilité de la cloisonner afin de créer une troisième chambre, d' une salle de bain et un WC indépendant. De Plus, le ravalement à été voté.

Une cave en sous-sol complète cette offre.

Possibilité d'acquérir un parking en sus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,0 m2
  • Surface habitable : 92,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Débarras (1,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Placard (2,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Chambre 2 (20,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Sur Seine

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 390 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 5070,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24453kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 04/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1243,0 € et 1681,0 € pour 2021

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