appartement à vendre 3 pièces - 57,32 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10564
500 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475 000,00€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.32 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Rue Sylvine Candas - 2/3 pièces - En plein Cœur de Ville, au pied des commerces et à quelques pas du Métro "Mairie de Montrouge" (M4), nous avons le plaisir de vous proposer un 2 pièces de 57m² situé dans une copropriété bien entretenue, au 2ème étage avec ascenseur.
Vous avez également la possibilité de le transformer facilement en 3 pièces.
Cet appartement niché dans un écrin de verdure saura vous séduire par son calme environnant, par sa vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi que par son potentiel d'aménagement.
Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un double séjour de plus de 27m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Une cave en sous-sol complète l'offre.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,3 m2
  • Surface habitable : 57,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m 2)
    • Double séjour (27,1 m 2)
    • Cuisine (6,3 m 2)
    • Chambre (14,9 m 2)
    • Salle de bains (2,8 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Dégagement (3,4 m 2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Cour / Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 266 €
  • Taxe foncière : 429 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 3192,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 mars 2010
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 450
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 80
    KgeqCO2/m2
    .an

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