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appartement à vendre 2 pièces - 52,35 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 10578

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.35 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

AVENUE ANDRE MORIZET L'agence Century 21 JAURES-REINE vous propose à la vente, un 2 pièces entièrement rénové.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, à 3 minutes à pied du métro « Boulogne Pont de Saint-Cloud » (ligne 10) et des bus du Rond-Point Rhin et Danube, cet appartement présente une surface de 52 m² et est traversant nord-sud.
Depuis l'entrée, vous aurez la possibilité d'accéder à gauche au WC indépendant et à la salle de bains, et à droite à la chambre et à pièce de vie de 24 m² avec sa cuisine ouverte.
L'avis du conseiller : L'appartement est lumineux, exposé sud, refait avec des finitions soignées, les volumes sont optimisés et la pièce de vie est agréable et spacieuse.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,4 m2
  • Surface habitable : 52,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour/cuisine (23,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Balcon (5 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Dégagée / Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage dans séjour
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité toiture
  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 590 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22648kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 14/09/2023

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