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appartement à vendre 4 pièces - 107,87 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 10867

931 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 107.87 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Rue Carnot - 4/5 pièces avec box et cave en sous-sol -

Situé à moins de 5min du centre commercial « Les Passages » et du métro ligne 9 « Marcel Sembat », dans un immeuble bien entretenu de 1970, nous avons le plaisir de vous proposer un 4/5 pièces de 108m².
Au 3ème étage avec ascenseur, au calme de toute nuisance sonore, cet appartement dispose d'une terrasse de 13m² exposé plein Sud donnant sur un double séjour de 34m².
Vous tomberez sous le charme de ce bien grâce à sa vue dégagée, à la disposition de ces pièces ainsi que par sa localisation dans la ville.
Après des travaux de rénovation, ce bien saura répondre à l'ensemble de vos attentes.
Vous trouverez également une cuisine indépendante, une chambre parentale attenante à une salle de bains, deux chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau pouvant être transformée en buanderie et un wc séparé.
Une cave et un box en sous-sol complètent l'offre.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,9 m2
  • Surface habitable : 107,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,8 m2)
    • Double séjour (34,8 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,0 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Balcon (13 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée / Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Changement de la chaudière il y a 10ans. Réfection des parties communes et étanchéité terrasse il y a 5ans
  • Travaux à prévoir : La vente de la loge de l'ancienne gardienne
  • Charges / mois : 402 €
  • Taxe foncière : 1297 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 4824,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24152kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 21/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1920,0 € pour 2021

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