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appartement à vendre 4 pièces - 87,73 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 10976

648 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 618000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 87.73 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Avenue Pierre Grenier - 4 pièces - A proximité des commerces du boulevard Jean Jaurès et de la rue du Point du Jour, à distance égale entre le Métro Ligne 9 MARCEL SEMBAT et le Tramway T2 LES MOULINEAUX, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, nous avons le plaisir de vous proposer au 3ème étage, un 4 pièces de 88m².
Vous profiterez d'un immeuble entretenu avec soin, dont la réfection récente des garde-corps de chaque balcon qui a été votée cette année.
Ce bien est composé d'une entrée, d'un double séjour de plus de 30m² lumineux exposé Sud-Est donnant accès à un balcon filant, d'une cuisine indépendante spacieuse, de 3 chambres dont 2 donnant sur le jardin fleuri de la cour de l'immeuble, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Son agencement ainsi que sa proximité avec l'Ile-Saint-Germain, les écoles et les espaces de loisirs font de cet appartement un bien familial par excellence !
Une cave en sous-sol complète cette offre.
Possibilité d'un box en sus (35 000 €)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,7 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, placards

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 839 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1196
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
191
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1158,0 € et 1566,0 € pour 2021

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