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appartement à vendre 3 pièces - 52 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 10994

455 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

RUE THIERS un 3 pièces.
A 500 m de la Porte de Saint-Cloud et à 200 m du métro « Marcel SEMBAT » (ligne 9), l'appartement est traversant, exposé est-ouest et sa superficie est de 52 m2.
Situé à l'extrémité de la coursive au 2ème étage, la pièce de vie est directement ouverte dès l'entrée sur la cuisine et le séjour, offrant un premier espace de 25m². Un dégagement dessert ensuite les autres pièces à savoir : les deux chambres, la salle de bain et les WC séparés.
Une cave en sous-sol complète cette annonce. Le stationnement est libre au niveau du parking extérieur.
L'avis du conseiller : les 3 principaux atouts de cet appartement sont : une copropriété sécurisée et entretenue avec gardien, des volumes optimisés (aucun m² de perdu) et une disposition des pièces permettant une séparation jour/nuit.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,1 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Débarras (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Parking

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 640 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 253430,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24943kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 11/10/2022

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