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appartement à vendre 3 pièces - 80,08 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 11121

775 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.08 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

AVENUE ANDRE MORIZET - L'agence Century 21 JAURES-REINE a le plaisir de vous proposer à la vente, un appartement entièrement refait à neuf par un architecte. Situé au sein d'une copropriété sécurisée et entretenue par un gardien. A proximité immédiate du métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (ligne 10) et des bus du Rond-Point Rhin et Danube, cet appartement présente une surface de 80 m² avec un balcon exposé sud et donnant sur un jardin arboré.
Depuis l'entrée, vous accédez d'un coté à la cuisine et de l'autre à un double séjour ouvrant sur balcon. D'une surface de 25m², il offre la possibilité de créer une 3ème chambre. Un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave complète cette offre et un emplacement de parking en sus au prix de 20 000 €.
L'avis du conseiller : un appartement avec de belles prestations, dans un cadre familial et dans un quartier dynamique de Boulogne, une vue dégagée exposée sud.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Débarras (1,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : étanchéité toiture
  • Taxe foncière : 899 €
  • Charges de copropriété : 383 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 999
  • Charges courantes par an : 4596,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24453kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 22/03/2022

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