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appartement à vendre 3 pièces - 62,05 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 10174

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.05 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Quai de Stalingrad - 3 pièces exposé plein Sud
Situé à 15 minutes à pied du Métro Ligne 9 « Marcel Sembat » et à cinq minutes du Tramway T2 « Les Moulineaux », cet appartement est idéalement situé.
Le parc de l'Ile Saint Germain et la Seine Musicale sont facilement accessibles à pied.
Dans une copropriété entretenue et sécurisée avec gardienne, au 2ème étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'un 3 pièces sans vis-à-vis et traversant.
Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'un séjour lumineux avec vue sur La Seine, de deux chambres situées au calme sur cour ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une cave en sous-sol.
Coup de cœur assuré, n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Sur Seine sans vis à vis

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 304 €
  • Charges de copropriété : 195 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 2340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27459kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 22/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1620,0 € pour 2021

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