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appartement à vendre 3 pièces - 55,21 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 11421

355 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 337000€
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Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 55.21 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Place Corneille/Quartier Point du jour - 2/3 pièces au rez-de-chaussée (professions libérales ou professionnelles acceptées)

En plein cœur du village "Point du jour", de ses commerçants, écoles, transports (Métro "Marcel Sembat" ligne 9 à 5 mn), nous avons le plaisir de vous proposer un 2 pièces de 55m² au rez-de-chaussée. Possibilité de transformer cet appartement en 3 pièces. Toutes activités libérales ou professionnelles sont acceptées.
Ce bien traversant Est/Ouest donne sur la cour verdoyante de la copropriété. Vous ne subirez aucune nuisance sonore. Il se compose d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), d'un séjour de 22m², d'une chambre de 15m², d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que de nombreux rangements.
Après des travaux de rénovation, vous pourrez profiter pleinement des nombreux atouts de ce bien.
Une cave en sous-sol complète l'offre.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Degagement 2 (2,2 m2)
    • Placard (1,3 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 208 €
  • Taxe foncière : 522 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2496,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36545kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1560,0 € pour 2021

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