CENTURY 21 Agence Jaurès
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appartement à vendre 2 pièces - 49,21 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 11435

455 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 25000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.21 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

RUE DE SILLY - L'agence Century 21 JAURES-REINE a la joie de vous proposer à la vente, un appartement au sein de la seule résidence de Boulogne avec piscine. Une copropriété sécurisée et entretenue par un gardien. A 4 minutes à pied du métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (ligne 10) et des bus du Rond-Point Rhin et Danube, cet appartement présente une surface de 49 m² avec un balcon de 10 m² exposé est avec une vue dégagée sur Paris.
Depuis l'entrée, on accède aux différents espaces à savoir : un premier dégagement sur la gauche qui conduit à la cuisine et à sa buanderie attenante, puis au fond à gauche se trouve la porte d'accès au séjour-salle à manger de 21.5m², en face un second dégagement conduit à la chambre et à la salle de bain, enfin tout de suite à droite, les WC séparés.
Une cave complète cette offre et un emplacement de parking en sus au prix de 20 000 €.
L'avis du conseiller : de nombreux atouts : un grand 2 pièces à rénover et à mettre à votre goût. La situation est idéale dans Boulogne et dans cette résidence très recherchée. Le balcon est accessible depuis le séjour mais également depuis la chambre. La vue est spectaculaire depuis le 15ème étage sur tout Boulogne et sur Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 49,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Buanderie (1,1 m2)
    • Degagement 2 (0,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Balcon (9,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Dégagée et imprenable

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 597 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 293
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30061kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 31/01/2023

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