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appartement à vendre 3 pièces - 60,78 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 11490

470 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.78 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Place Saint Germain des Longs Prés - 2/3 pièces - Situé dans une copropriété arborée et sécurisée avec gardien, à proximité du Pont de Billancourt et de son tramway T2 "Les Moulineaux'' et à une dizaine de minutes à pied du métro Marcel Sembat (Ligne 9) Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 2/3 pièces au 4ème et dernier étage.
Grâce à son emplacement, vous profiterez pleinement des écoles, parcs, commerces et des infrastructures sportives. Le parc de l'Ile Saint Germain et la Seine Musicale sont facilement accessibles à pied.
Vous bénéficierez d'un immeuble entretenu avec soin, dont la réfection récente du toit terrasse.
Ce bien est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour de plus de 20m² lumineux exposé Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre de 12m², d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Possibilité de déplacer la cuisine dans le séjour afin de créer une deuxième chambre spacieuse.
Une cave en sous-sol complète cette offre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,8 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,1 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Bureau (6 m2)
  • Type de construction : Pouillon
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1077
  • Charges courantes par an : 2880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24327kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 05/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1034,0 € et 1400,0 € pour 2021

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