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appartement à vendre 4 pièces - 88,82 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 11547

695 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 663000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88.82 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Avenue Pierre Grenier - 4 pièces - A proximité des commerces du boulevard Jean Jaurès et de la rue du Point du Jour, à distance égale entre le Métro Ligne 9 MARCEL SEMBAT et le Tramway T2 LES MOULINEAUX, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, nous avons le plaisir de vous proposer au 3ème étage, un 4 pièces de 89m².
Vous profiterez d'un immeuble entretenu avec soin.
Ce bien est composé d'une entrée, d'un double séjour de plus de 35m² lumineux exposé Sud-Est donnant accès à un balcon filant, d'une cuisine indépendante spacieuse équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Son agencement ainsi que sa proximité avec l'Ile-Saint-Germain, les écoles et les espaces de loisirs font de cet appartement un bien familial par excellence !
Une cave en sous-sol complète cette offre.
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 88,8 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
  • Type de construction : Pouillon
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1196
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27834kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 09/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2320,0 € pour 2021

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