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appartement à vendre 3 pièces - 71,04 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 11867

565 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 542000€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71.04 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

3 pièces - Idéalement situé en plein cœur d'une intimiste impasse calme et familiale ainsi qu'au pied des commerces du « Village du Point du Jour », l'agence Century 21 Jaurès-Reine a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 3 pièces traversant Est Ouest niché au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur de l'immeuble. Entre la rue du Point du Jour et les Rives de Seine, à moins de 10 min du métro ligne 9 et du T2, cet appartement vous donnera facilement accès à une vie Parisienne.
Une fois l'entrée passée vous découvrirez un vaste séjour de plus de 25 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest, une cuisine indépendante ouvrable sur la pièce de vie, deux chambres de 13m² et 9m² et une salle de bains.
L'avis de conseiller : Un quotidien au sein d'un cadre calme avec une vie de quartier dynamique et familiale, à proximité directe de l'île Saint-Germain.
Une place de parking et une cave complètent cette annonce.
Possibilité d'acquérir un parking en sus (15 000 €).

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Vue globale

  • Surface totale : 71,0 m2
  • Surface habitable : 71,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Balcon 1 (3,1 m2)
    • Balcon 2 (4,1 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 686 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 10/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1550,0 € pour 2021

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