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appartement à vendre 4 pièces - 97,05 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 10812

945 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97.05 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Route de la Reine - 3/4 pièces - Parking en sous-sol -

Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1910 en brique bien entretenu, au pied du métro ligne 10 Pont de Saint Cloud et à 5min des commerces, nous avons le plaisir de vous proposer un bel appartement de 97m².
Son parquet d'origine, ses moulures d'époque, sa cheminée encore présente et sa hauteur sous plafond (3 mètres) lui confèrent un charme indéniable.

Il se compose d'un double séjour de 34m² exposé plein sud sans vis-à-vis, vous garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Vous avez la possibilité de créer facilement une 3ème chambre dans cette pièce à vivre.
Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux autres chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc, ainsi que de nombreux rangements.
Une cave et une place de parking complète l'offre.

Son agencement, sa proximité avec les divers modes de transport et son positionnement géographique font de cet appartement un bien rare !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,1 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Chambre 2 (17,0 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Cheminée

P

parking couvert

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 182 €
  • Taxe foncière : 811 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2184,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
230
KWhEP/m2.an
50 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2040,0 € pour 2021

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