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appartement à vendre 3 pièces - 54,93 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 11988

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.93 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Exclusivité
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Description

Rue du Fief - Quartier Point du Jour- 3 pièces avec balcon plein Ouest.

Nos agences Century 21 Jaurès et Reine, ont le plaisir de vous présenter à la vente, cet appartement 3 pièces de 55m² agrémenté de son balcon exposé Ouest avec une vue dégagée, situé au 4ème étage d'un immeuble entièrement refait en 2020.
Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son agencement (pas de perte de place), ainsi que par son balcon offrant un vrai espace extérieur.
L'appartement est composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous retrouverez également de nombreux rangements sur mesure dans tout l'appartement!
Les écoles (maternelle aux Peupliers et élémentaire à Thiers) sont à deux pas ainsi que le métro Porte de Saint Cloud (ligne 9),le tramway (ligne 2) et le RER C également à proximité.
L'avis du conseiller : Situé dans une rue calme, ce bien lumineux est parfait pour une famille, proche commerces, écoles, crèches.
Ne tardez pas à le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 54,9 m2
  • Surface habitable : 54,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Balcon (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée / Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 754 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22546kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 01/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 940,0 € pour 2023

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