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appartement à vendre 2 pièces - 46,80 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12075

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.8 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

RUE DE PARIS - L'agence Century 21 JAURES-REINE a la joie de vous proposer à la vente, un appartement au sein de la seule résidence de Boulogne avec piscine. Une copropriété sécurisée et entretenue par un gardien. A 4 minutes à pied du métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (ligne 10) et des bus du Rond-Point Rhin et Danube, cet appartement présente une surface de 46,8 m² avec un balcon de 10 m² exposé est et donnant sur un jardin arboré.
Une fois l'entrée passée, vous aurez la possibilité de découvrir une grande pièce à vivre d'une surface de 31.35m². Les autres pièces sont attenantes, à savoir : la chambre, la salle d'eau, le dressing et les WC séparés.
Une cave en sous-sol complète cette annonce.
L'avis du conseiller : un cadre familial, paisible avec la présence de nombreux commerçants. Un rez-de-chaussée lumineux, sans vis-à-vis idéal notamment pour une profession libérale.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,8 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine (31,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Balcon (9,9 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 239 €
  • Taxe foncière : 670 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 290
  • Charges courantes par an : 2868,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39381kWh/m2.ankg CO2/m2.an372 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/05/2023

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