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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12216

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.0 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

ROUTE DE LA REINE - L'agence Century21 Jaurès-Reine vous propose à la vente, un 3 pièces de 64m² au sol et 43 m² carrez. Appartement en duplex au 4ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée. A 4 minutes à pied du métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (ligne 10) et des bus du Rond-Point Rhin et Danube, cet appartement dispose d'un balcon de 4.5m² exposé sud au calme sur la cour.
Depuis l'entrée, vous accédez à gauche au séjour et à la cuisine ou à droite de l'entrée à la chambre avec le balcon. Au centre de l'appartement une salle de bains et des WC séparés. Au second niveau, se trouve un second espace chambre avec une salle d'eau.
Une cave complète cette offre.
L'avis du conseiller : l'appartement dispose de nombreux atouts : le quartier, la répartition optimisée des volumes, le balcon exposé sud, la luminosité, le coté traversant, le charme de l'ancien. On s'y sent comme dans un nid perché sur les toits de Boulogne. Contactez-nous sans tarder afin de programmer une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Cuisine (3,0 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Salle d'eau (1 m2)
    • Balcon (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Route de la Reine

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 532 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1210,0 € pour 2021

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